来源：经济学人

       媒体报道，经过一年多时间后,东莞梵尔赛酒店转型的养老院正式挂牌，养老官网也已上线，目前养老院已经接受老人等级，后续改造也即将完成。 

　　近年，不少高端酒店向养老院转型，这既说明了经济寒潮下，高端酒店生存不易积极转型的现状;也反应出在政策和市场双重驱动下，养老产业拥有的巨大发展潜力。 

　　截至2015年底，我国65岁以上老人占总人口比例为10.5%，已经超过国际老龄化国家7%的标准。预计2020年老年群体将达到2.43亿，约占总人口的18%。本世纪中叶老年人口数量将达到峰值，超过4亿，届时每3人中就会有一个老年人。 

　　我国已迈入老龄化社会，严重的老龄化趋势下，需要国家大力发展养老产业。然而，尴尬的是，我国养老产业尚难以满足社会养老的需求。 

　　目前，我国养老产业尚未形成完整、健全的产业链与产品类型标准体系;养老金收支不平衡、发放困难等问题出现;养老服务长期处于落后发展阶段，机构养老床位和人员严重不足，养老业人员缺乏专业和职业化的培训…… 

　　前瞻产业研究院提供的《中国养老产业发展前景与投资战略规划分析报告》指出，2014年我国养老产业规模目前仅为4.1万亿元，占GDP的比例不到7%，而美国养老服务消费占本国GDP为22.3%，欧洲养老产业占GDP的比例则有28.5%，差距极大。 

　　以养老床位数为例，2014年我国养老床位551.4万张，2015年养老床位上升至669.8万张，以“十二五”规划目标作为参考，养老床位缺口超过300多万张。 

资料来源：前瞻产业研究院整理 

 

三类养老模式优缺点分析 

资料来源：前瞻产业研究院整理 

     早前，我国居家养老是主流，在三类养老模式中的占比达96%，社区养老和机构养老比例极小，分别为1%和3%。根据“9037”养老策略，居家养老比例下降为90%，社区养老为3%，机构养老为7%。 

　　百万亿元前景利好下，养老产业投资窗口也将开启。养老产业主要包含养老服务、养老地产行业、养老金融与养老用品四方面。从政策和市场需求两方面来看，未来养老服务和养老金融发展潜力强劲，值得关注。 

　　从细分行业来看，养老产业引入PPP模式后，为充分调动资本活跃性，养老与休闲、地产等领域的结合将成为趋势，养老地产、老年人休闲旅游等将成为未来发展热点。